Toimi­ti­lo­jen kysyn­näs­sä merkkejä piris­ty­mi­ses­tä Kainuussa ja Koillismaalla

Talouden pienet signaalit näyttävät pitkästä aikaa piristymisen merkkejä myös alueilla, joilla yritykset ovat pitkään viettäneet hiljaiseloa. Tällaisena viestinä voidaan pitää toimitilojen kysynnän elpymistä esimerkiksi Kainuussa, Koillismaalla ja Pohjois-Pohjanmaan reuna-alueilla.

”Kyselyitä on alkanut tulla”, vahvistaa Pohjois-Suomen Kiinteistösijoituksen toimitusjohtaja Jussi Keränen. Hänen vetämällään yhtiöllä on toimitiloja Kajaanissa, Kuhmossa, Sotkamossa, Kuusamossa, Oulaisissa ja Pudasjärvellä.
”Meidän kiinteistömme sijaitsevat pääosin kunnissa, joilla kaikilla on haasteensa elinkeinoelämän kehityksessä. Mutta tänä syksynä olemme saaneet koko toiminta-alueellamme täysin uusia tiedusteluja ja tarjouspyyntöjä toimitiloista”, Keränen kertoo. ”Osa on jo johtanut vuokrasopimuksiin.”

Keräsen mukaan yhtiö on saanut tai saamassa uusia asiakkaita sekä julkiselta että yksityiseltä puolelta. ”Erityisen ilahduttavaa on ollut pienten yritysten vilkastuva aktiivisuus. Yksinyrittäjät ja mikroyritykset ovat huomanneet, mitä lisäarvoa yritysten yhteistoiminnalla voidaan saavuttaa”, arvioi Keränen. ”Yhteisöllisyys on voimavara, jota haluamme vuokranantajana tukea ja tarjota työkaluja sen edistämiseen.”

Pohjois-Suomen Kiinteistösijoitus remontoi tarvittaessa tilat vastaamaan vuokralaisen toiveita. Remontin laajuudesta sovitaan aina tapauskohtaisesti ja vuokralaisen erityistarpeet huomioiden. ”Meillä on parhaillaan menossa tilojen muutostöitä useilla paikkakunnilla. Remontti- ja muutostöistä vastaavat meidän turvaselvitetyt luottokumppanimme, koska meillä on vuokralaisina myös sellaisia viranomaistahoja, jotka edellyttävät selvitystä”, Jussi Keränen toteaa. ”Parasta tilanteessa on se, että vuokraustoiminnan vilkastuminen säteilee ympäristöönsä ja muihin yrityksiin. Yrittäjä työllistää aina monta muuta yrittäjää ympäriltään.”

Kuvassa Pudasjärven virastotalo.